Quanto custa realmente ter uma casa?

Quando Jonathan Villoslada e sua família se mudaram para sua nova casa em Ho-Ho-Kus, Nova Jersey, em junho, foram atingidos por grandes contas surpresa. Questões como paisagismo e pintura custaram à família mais de US$ 4.000, uma despesa que eles não planejaram.

“Não fiz um orçamento muito grande”, disse Villoslada, 40 anos. “Foi uma daquelas coisas, você aceita o que é; Fiquei definitivamente surpreso com o custo, para ver quanto é.”

É conhecido como o custo oculto da casa própria. Um novo estudo do site imobiliário Zillow, serviços domésticos essenciais pode agregar até US$ 15.000 por ano. Isso representa uma média de US$ 1.180 por mês, além do pagamento de uma hipoteca típica.

Os compradores de primeira viagem precisam se adaptar a esses desafios ao calcular quanto podem pagar. O custo dos serviços e da manutenção é mais caro em áreas metropolitanas caras, chegando a US$ 22 mil anualmente em cidades como Nova York, Los Angeles e São Francisco, segundo a Zillow.

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O corretor de imóveis Max Stokes, da Compass Real Estate, diz aos clientes para se planejarem para o inesperado.

“Eu diria que a melhor maneira de se preparar para a manutenção é quando você está comprando uma casa para que seu corretor de imóveis examine o vendedor para obter contas anteriores, seja uma conta de luz ou manutenção do gramado”, disse Stokes. “Coisas dessa natureza para que eles tenham uma noção de quanto custarão as coisas no futuro.”

Alguns dos projetos essenciais de manutenção incluem ar condicionado, limpeza de dutos, limpeza de calhas e poda de árvores.

A família Villoslada está reservando um tempo para se instalar para ver quais tarefas eles próprios podem realizar e quais tarefas devem ser terceirizadas.

Quanto um proprietário gasta na manutenção da casa varia dependendo de alguns fatores além da localização do mercado imobiliário. A idade da casa e as condições da casa são variáveis ​​importantes, assim como a manutenção específica do clima.

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